エクレール二俣川

神奈川県横浜市旭区さちが丘
相鉄本線 / 二俣川駅徒歩7分
1983年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

54.8

割安

推定相場価格より7.8%割安

販価

相場

1,342

2,175

3,008

3,841

AI査定結果

推定相場価格

2,592万円

36.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,175万円〜3,008万円

30.4万円/㎡〜42.1万円/㎡

推定賃料

11.6万円

0.16万円/㎡

推定利回り

5.8%

最終更新日: 2025年9月7日

エクレール二俣川

2,390万円（33.4万円/㎡）/ 3階 / 71.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴14件の平均平米単価は32.46万円です。
閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/09/06	2,390万円	33.4万円	3階	71.5㎡	3LDK	南
2025/08/25	2,490万円	34.8万円	3階	71.5㎡	3LDK	南
2025/08/07	2,590万円	36.2万円	3階	71.5㎡	3LDK	南
2025/07/22	2,680万円	37.5万円	3階	71.5㎡	3LDK	南
2025/04/21	1,850万円	25.9万円	2階	71.5㎡	3LDK以上	南西
2025/03/04	2,890万円	40.4万円	3階	71.5㎡	3LDK	南
2025/02/18	2,990万円	41.8万円	3階	71.5㎡	3LDK	南
2025/02/03	1,880万円	26.3万円	2階	71.5㎡	3LDK以上	南西
2024/07/28	2,080万円	29.1万円	2階	71.5㎡	3LDK以上	南西
2024/06/04	2,200万円	30.8万円	2階	71.5㎡	3LDK以上	南西
2024/06/03	2,480万円	32.0万円	4階	77.45㎡	3LDK	南西
2024/02/13	2,320万円	32.4万円	2階	71.5㎡	3LDK以上	南西
2023/12/27	1,980万円	25.6万円	4階	77.45㎡	4LDK	南西
2023/08/24	2,180万円	28.1万円	4階	77.45㎡	4LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は31.8万円です。
閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/09/06	エクレール二俣川横浜市旭区さちが丘	二俣川駅7分	2,390万円	33.4万円	71.5㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1983年	24戸	RC
2024/07/01	若葉台団地横浜市旭区若葉台二丁目	青葉台駅42分	2,490万円	30.4万円	82㎡	3LDK	11階 / 14階建	南西	1982年	53戸	SRC
2025/01/08	エンゼルハイム鶴ケ峰第2 横浜市旭区川井本町	鶴ケ峰駅41分	1,480万円	25.7万円	57.63㎡	2LDK	2階 / 3階建	南東	1984年	24戸	RC
2025/02/01	三ツ境ハイタウンテラスハウス1号棟横浜市旭区笹野台三丁目	三ツ境駅13分	2,280万円	27.9万円	81.86㎡	3LDK	6階 / 9階建	南東	1982年	70戸	RC
2025/01/18	三ツ境ハイタウンテラスハウス2号棟横浜市旭区笹野台三丁目	三ツ境駅15分	2,598万円	31.7万円	81.86㎡	3LDK	3階 / 7階建	南東	1982年	70戸	RC
2024/02/28	ニックハイム三ツ境笹野台横浜市旭区笹野台四丁目	三ツ境駅11分	1,580万円	25.4万円	62.27㎡	3LDK	2階 / 3階建	南西	1985年	29戸	RC
2023/09/26	ウェルフェアグリーン鶴ケ峰横浜市旭区上白根三丁目	中山駅27分	2,299万円	27.3万円	84.28㎡	3LDK	6階 / 8階建	南西	1984年	71戸	RC
2023/11/13	ラーバン上白根横浜市旭区上白根三丁目	中山駅30分	1,680万円	25.5万円	66㎡	3LDK	3階 / 3階建	南	1982年	33戸	RC
2025/09/07	希望ケ丘グリーンハイツ2号棟横浜市旭区東希望が丘	希望ケ丘駅9分	2,080万円	28.0万円	74.39㎡	4LDK	1階 / 3階建	南東	1981年	51戸	RC
2025/07/07	ライオンズマンション鶴ケ峰第7 横浜市旭区上白根一丁目	鶴ケ峰駅36分	2,198万円	38.1万円	57.66㎡	2LDK	4階 / 4階建	-	1984年	33戸	RC
2024/09/27	コスモ西谷ファーストヒル横浜市旭区中白根四丁目	鶴ケ峰駅35分	2,380万円	34.1万円	69.7㎡	3LDK	1階 / 3階建	南東	1986年	57戸	RC
2025/07/15	藤和ライブタウン二俣川横浜市旭区中沢一丁目	二俣川駅14分	2,200万円	36.6万円	60.15㎡	3LDK	2階 / 4階建	-	1988年	27戸	RC
2024/05/11	NICアーバンハイム二俣川横浜市旭区さちが丘	二俣川駅7分	2,080万円	36.3万円	57.24㎡	3LDK	2階 / 4階建	北東	1988年	19戸	RC
2024/02/23	グリーンパーク南万騎が原横浜市旭区善部町	南万騎が原駅8分	2,980万円	39.0万円	76.5㎡	3LDK	2階 / 4階建	南	1986年	23戸	RC
2025/08/11	ライオンズマンション鶴ケ峰第3 横浜市旭区白根四丁目	鶴ケ峰駅15分	1,380万円	25.6万円	53.9㎡	1SLDK	3階 / 5階建	南西	1984年	22戸	RC
2024/03/24	横浜二俣川ファミリーマンション横浜市旭区さちが丘	二俣川駅7分	2,680万円	40.8万円	65.7㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	1984年	56戸	RC
2025/09/01	グリーンヒルズ鶴ケ峰横浜市旭区白根三丁目	鶴ケ峰駅12分	2,280万円	38.2万円	59.66㎡	3LDK	1階 / 4階建	南西	1985年	21戸	RC
2025/07/19	クリオホームズ白根公園横浜市旭区白根三丁目	鶴ケ峰駅13分	1,780万円	29.6万円	60.13㎡	2LDK	5階 / 5階建	南東	1987年	43戸	RC
2024/02/17	ライオンズマンション鶴ケ峰第2 横浜市旭区白根三丁目	鶴ケ峰駅10分	1,790万円	32.3万円	55.35㎡	2LDK	4階 / 4階建	南東	1982年	15戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.9%上昇、横浜市旭区では23.1%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は横浜市旭区の平均と比較して5.4%割安です。

1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

神奈川県

39.5万円/㎡

前年比+0.9%

横浜市旭区

35.3万円/㎡

前年比+23.1%

マンション概要

マンション名	エクレール二俣川
所在地	神奈川県横浜市旭区さちが丘
交通	相鉄本線二俣川駅徒歩7分
築年月	1983年
階数	5階建
総戸数	24戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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